|
PLZ und Wohnort
Telefonnummer, Festnetz
Telefonnummer, Handy
E-Mail-Adresse
Ihnen den Auftrag, den beigefügten/bzw. zu übersendenden Bauvertrag rechtlich
zu prüfen und erhalte eine ausführliche Bewertung diesen Vertrags, Der Auftrag
ist begrenzt auf eine ausführliche Beratung zu den baurechtlichen Aspekten des
von mir eingesandten Vertrag zum o.g. Festpreis von 190,00€ (inkl. MWSt).
Steuerrechtliche Fragen, Fragen zur Finanzierung des Bauvorhabens und Fragen
bzgl. des Erhalts von Fördermitteln, etc. sind nicht Gegenstand dieser Beratung.
-----------------------------------------------
Unterschrift:
Fragen zur Vertragsprüfung
Es handelt sich bei dem Vertrag um
1.) Allgemeine Fragen:
Wer soll als Bauherr Auftraggeber des Bauvertrags / bzw. Käufer des Kaufvertrags
sein? (bei mehreren Personen bitte alle Namen nennen):
Genaue Bezeichnung Ihres (künftigen) Vertragspartners, d.h. Name und Anschrift
des Bauunternehmens, des Bauträgers, bzw. des Verkäufers im kombinierten
Grundstücks-Kauf- und Bauvertrag:
Wurden mit Ihrem (künftigen) Vertragspartner bereits mündliche Absprachen
getroffen, die nicht oder evtl. nicht richtig /nicht vollständig im Vertrag
wiedergegeben sind? Wenn ja, welche?
Beabsichtigen Sie, Eigenleistungen zu erbringen? Wenn ja, welche?
Gibt es Teile der im Vertrag genannten Bauleistung, welche Sie vielleicht
später, nach Vertragsschluss aus dem Vertrag "herausnehmen" möchten, um sie
evtl. in Eigenleistung oder durch andere Firmen erbringen zu lassen? Wenn ja,
welche?
2) Zusatzfragen zu den einzelnen Kategorien: (nur beantworten bzgl. der Ihren
Vertrag betreffenden Kategorie)
zu Kategorie A: reiner Bauvertrag zur Errichtung eines Neubaus
(Grundstück vorhanden)
Wem gehört das Grundstück, auf dem das Gebäude errichtet werden wird?
Existiert für dieses Grundstück ein Bebauungsplan?
ja
nein
weiß ich nicht
Liegt das Grundstück innerhalb einer geschlossenen Ortschaft?
ja
nein
Wurde für dieses Haus auf diesem Grundstück bereits eine Baugenehmigung
erteilt, oder für dieses Haus auf diesem Grundstück eine Bauvoranfrage
innerhalb der letzten zwei Jahre positiv beschieden?
ja
nein
weiß ich nicht
Falls nein / weiß ich nicht:
Steht es fest, dass das Gebäude, das Sie auf jenem Grundstück errichten
wollen, zweifelsfrei auch so dort gebaut werden darf?
ja
nein
weiß ich nicht
Falls das Grundstück irgendwelche Besonderheiten (z.B. Hanggrundstück,
dichter Baumbestand, hoher Grundwasserspiegel, etc.) aufweist, welche sind
das?
Steht oder stand der Erwerb Ihres Grundstück in irgendeinem Zusammenhang zu
dem von Ihnen beabsichtigten Bauvertrag mit gerade diesem Vertragspartner?
(Beispiel: Haben Sie dieses Grundstück z.B. von einem Bauträger vermittelt
erhalten mit der Maßgabe dass Sie dann aber auch mit der hier in Rede
stehenden Baufirma bauen müssen?)
ja
nein
__________________________________________________________________________
zu Kategorie C: kombinierter Grundstückskaufvertrag mit
Bauverpflichtung des Bauträgers
Ist der Verkäufer des Grundstücks im Grundbuch als Eigentümer eingetragen?
ja
nein
weiß ich nicht
Ist die Grundstücksfläche, die Sie erwerben möchten, bereits vermessen?
ja
nein
weiß ich nicht
Falls das Grundstück irgendwelche Besonderheiten (z.B. Hanggrundstück,
dichter Baumbestand, hoher Grundwasserspiegel, schlecht tragfähiger
Untergrund, Leitungsführungen, Baulasten, Wegerechte, etc.) aufweist, welche
sind das?
Ich wünsche
die Bezahlung per Nachnahme
die Bezahlung per Vorkasse und
bitte um Übersendung einer vorab-Rechnung per E-Mail
die Bezahlung durch
Einzugsermächtigung. =>
Hierzu bitte noch das
Einzugsermächtigungsformular
ausdrucken und uns
dieses ausgefüllt und unterschrieben per Post oder Telefax
übersenden.
|