Rechtsanwalt
Ralf Wortmann
Fachanwalt für
Bau- und Architektenrecht
Erich-Weinert-Straße 42
39104 Magdeburg
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Rechtsanwalt Ralf Wortmann
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
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Wenn bei der Ausführung von Bauarbeiten die Abschlagsrechnung auf Wunsch des Auftraggebers auf seine GmbH umgeschrieben wird, stellt dies keine Schuldübernahme der GmbH dar. Der Auftraggeber bleibt Vertragspartner und schuldet den restlichen Werklohn [weiter...]
Darf ich bei einem Haus am Ortsrand hinter dem Haus eigentlich ein Gartenhaus, einen Carport, oder einen Pool bauen oder gehört das schon zum Außenbereich? [weiter...]
Teil 1: Tipps, wie man beim Aussuchen einer Baufirma vorgeht. Plädoyer für Vorsicht und (etwas) mehr Bescheidenheit beim Umfang des Bauprojektes und für eine sorgfältige Finanzplanung. [weiter...]
Baurecht hat auch humorvolle Aspekte. Immer wieder begegnen mir sehr kreative Ausreden für Baumängel. Hier meine kleine Sammlung von Ausreden am Bau. [weiter...]
Keine Schichtdickenmessung, kein KMB-Protokoll, die Bauausführung gar unheilvoll, so entsponnen sich Dinge vor Sparzwängen blind, die heute beim Landgericht anhängig sind. [weiter...]
Kostenloses Formular einer Abtretungserklärung mit Mustertext [weiter...]
BGH: Bürgschaftsklauseln in Bauverträgen über Einfamilienhäuser sind wirksam. Was müssen Bauherren und Baufirmen hierzu beachten? [weiter...]
Mustertext, mit dem Sie bei einem VOB/B-Vertrag Nachforderungen mit einer Schlusszahlungserklärung ausschließen können. [weiter...]
OLG Nürnberg: Trotz Verstoßes gegen die Regeln der Technik liegt kein Baumangel vor, wenn die Gebrauchstauglichkeit nicht beeinträchtigt ist. [weiter...]
Welchen Eid leisten Rechtsanwälte, was schwören Richter beim Amtsantritt? => Hier können Sie die genauen Eidesformeln nachlesen: [weiter...]
Estrich verlegereif? Bauüberwachender Architekt braucht nicht die Messungen des Bodenlegers selbst zu überwachen, er muss sich aber aussagefähige Messprotokolle vorlegen lassen. [weiter...]
50 % Mithaftung des Bauunternehmers, der entgegen den Festlegungen in der Baugenehmigung auf ausdrückliche Weisung des Architekten den Abstand zum Nachbargrundstück unterschreitet. [weiter...]
Der Geschäftsführer einer Firma haftet unter Umständen im Insolvenzfall persönlich, wenn ein Sicherheitseinbehalt nicht gem. § 17 Nr. 6 VOB/B auf ein Sperrkonto angelegt wurde. [weiter...]
Das Argument der Sowiesokosten kann im Bauprozess für klagende Bauherren zu empfindlichen Verlusten führen, wenn sie vom Klägeranwalt nicht vorher von der Klageforderung in Abzug gebracht worden sind. [weiter...]
Eine Baulast nützt nur wenig ohne einen wirksamen, die Baulast begründenden Vertrag - meint der BGH. Wie man Geld bekommen kann für Baulasten, die ohne Vertrag eingetragen wurden. [weiter...]
Hier der Text des Bauforderungssicherungsgesetzes, in der Fassung vom 01.01.2009 BauFordSiG - Text - [weiter...]
Unausgewogener Zahlungsplan im Bauvertrag => unwirksam. Klausel zur Verlängerung der Fertigstellungsfrist => unwirksam. Klausel "Hausübergabe erst nach Bezahlung" => unwirksam. Urteil Oberlandesgericht Brandenburg [weiter...]
Eine Abweichung von der Leistungsbeschreibung kann für den Bauunternehmer teuer werden; Urteil des Oberlandesgericht Hamm. Leistungsänderungsklausel im Bauvertrag unwirksam. Mineralputz ist besser als Kunstharzputz [weiter...]
Darf ein Architekt Zusatzaufträge vergeben, Pläne ändern oder für den Auftraggeber ein gemeinsames Aufmaß erstellen? Was ist, wenn ein Architekt Stundenzettel für Zusatzleistungen unterschreibt? [weiter...]
Leistungen am Bau erbringen und dann dafür kein Geld erhalten? So können Sie das als Bauunternehmer wirksam verhindern. Mit einem Mustertext zum Verlangen einer Sicherheitsleistung durch Bankbürgschaft. [weiter...]
Die Vorleistung nicht fachgerecht? Baupläne nicht in Ordnung? Der Auftraggeber verlangt etwas, was nicht den Regeln der Technik entspricht? Tipps, wie Sie als Bauunternehmer damit umgehen können. [weiter...]
Was wird von einem Architekten, der nicht nur die Bauplanung, sondern auch die Bauleitung ausführt, bei besonders schadensträchtigen Details des Baues (Abdichtung gegen drückendes Wasser) erwartet? [weiter...]
5 % Gewährleistungseinbehalt – wie Sie als Bauunternehmer Ihren Auftraggeber dazu zwingen, ihn insolvenzsicher anzulegen. [weiter...]
Wenn Sie als Bauherr Ihre Baukosten durch eine Bank finanzieren lassen, bietet Ihnen das Bauforderungssicherungsgesetz besonderen Schutz. [weiter...]
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Anwaltskanzlei Ralf Wortmann
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